如何在卖方市场购买

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您显然希望购买房屋时能获得所有好处。但是,当您处于疯狂的卖方市场中时,那里的库存很少,并且对少数住房的竞争 外面很生气,事情会变得有些混乱。您如何确保以最优惠的价格获得最好的房子?归结为精通房地产知识并制定明智的策略,使自己在其他买家之前处于最有吸引力的位置,以便您可以抢购想要的房子并 搬进 很快。

6 Tips

在卖方市场上购买不一定意味着您将被迫为房屋多付钱。但是通常来说,当您在需求高的时候购买时,如果您想获得理想的房屋,就必须采取措施来消除竞争。此外,在豁免检查,结案和谈判方面,您必须非常灵活。

1. Square Away融资

在卖方市场中,您必须准备迅速采取行动。不要为等待预先批准或确定预算负担的费用而烦恼。在开始搜索房屋之前,请获取抵押贷款报价。

2.保持警惕

您无法在卖方市场上进行交易。从安排放映到反报价,您必须时刻保持警惕。在市场上待了一天后,现在许多房屋已经被抢购一空。没有人能保证您明天就能买到一所特殊的房屋。如果需要,请移动。

3.知道你想要什么

为了快速采取行动,您必须了解家里想要或不想要的功能,例如:

  • 位置
  • 床/浴室数
  • 车库还是没有
  • 面积
  • 家庭年龄
  • 准备就绪或固定器上部

了解这些内容将帮助您缩小搜索范围。

4.不要过度复杂化您的报价

卖方市场的要价较高。这是因为较低的库存会增加需​​求,并增加可用商品的内在价值。但是,仅仅因为您将支付更多,并不意味着您可以要求更多的东西作为回报。尽量减少意外事件,以使其尽可能简单。

某些紧急情况是必要的,例如需要在购买之前出售房屋,但是当您要价过多时,卖方可能会撇销您并提供更优惠的报价。因此,如果您想延长休馆时间或折扣某些房屋维修费用,请三思。

5.加甜交易

就像过于复杂的要约可能会关闭卖方一样,甜蜜的要约可以使您成为买方最有吸引力的买家。您可以通过多种方式来执行此操作,例如,以高于要价的价格提供服务,缩短关闭时间,放下更多资金或放弃房屋检查。

所有房屋买卖均涉及任何一方的让步,但如果您向卖方证明您毫无疑问地提高报价,则表明他们是认真的。

6.使其个性化

与卖方的所有互动都将通过各自的代理商进行,因此很容易感觉到双方之间的脱节。但是买卖房屋是个人的过程,因此记住所有背后都有一个真实的人会很有帮助。您可能希望将自己的一封信以及您的报价发送给卖方,以使您变得人性化并建立情感纽带。

如果这所房子看起来像是一个理想的环境,可以在其中养育两个喜欢大后院的ra谐男孩,或者如果它位于您小时候曾由祖父母带给您的冰淇淋店附近,请随意提及那些事。它并不总是对买方有利,但在所有其他因素相同的情况下,卖方可能会选择与您选择您或其他人。

在卖方市场上购买房屋不必太过压力。请务必注意上述提示,以便您可以将自己置于最佳位置,以增加获得梦想家园的机会。

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